Rodinný dom vŕba patrí medzi jednopodlažné štvorizbové rodinné domy. Je ideálny na rovinatý prípadne mierne svahovitý pozemok. Tento rodinný dom je samostatne stojaci objekt, bez podpivničenia splochou strechou . Zastavaná plocha rodinného domu je 155 m2. Projekt je navrhnutý tak aby spadal do energetickej triedy A0. Odporúčaná minimálna šírka pozemku je od 17 metrov.
Rodinný dom projektujeme tak, aby vedel byť energeticky sebestačný.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispozičné riešenie
Na prízemí rodinného domu vstupujeme cez prestrešený vstup do priestrannej vstupnej haly. Táto zóna ponúka komfortné riešenie s veľkým otvoreným šatníkom, samostatným WC a prechodom do garáže, ktorá zahŕňa aj technickú časť. Z haly je zabezpečený prístup do nočnej aj dennej časti domu.
Nočná časť domu je navrhnutá s ohľadom na pokoj a súkromie. Nachádzajú sa tu dve detské izby a kúpeľňa, ktoré vytvárajú praktickú a pohodlnú zónu pre mladších členov rodiny.
Denná časť domu predstavuje otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, čím vytvára príjemné a prepojené prostredie na spoločné chvíle. Z dennej časti je priamy prechod do spálňového apartmánu, ktorý zahŕňa hlavnú spálňu, vlastný šatník a súkromnú kúpeľňu, čím poskytuje maximálny komfort pre majiteľov domu.
Kľúčové benefity:
- Praktické dispozičné riešenie s jasným oddelením dennej a nočnej časti.
- Otvorená denná zóna s prepojením kuchyne, jedálne a obývacej izby.
- Spálňový apartmán s vlastným šatníkom a kúpeľňou pre maximálne súkromie.
- Prechod z garáže suchou nohou priamo do domu.
- Flexibilita priestoru na splnenie potrieb modernej rodiny.
Technické riešenie
Rodinný dom je postavený z kvalitných keramických tvárnic (tehla), ktoré poskytujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Monolitické železobetónové stropy zaručujú vysokú pevnosť a odolnosť celej stavby. Vykurovanie je riešené podlahovým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a komfortné bývanie, pričom kúpeľne dopĺňajú praktické rebríkové radiátory. Ako zdroj tepla je možné zvoliť ekologické tepelné čerpadlo alebo plynový kotol podľa vašich preferencií. Dom je vybavený rekuperačným systémom pre nepretržité vetranie s minimálnymi tepelnými stratami, čím sa zvyšuje energetická efektívnosť a zabezpečuje zdravé vnútorné prostredie. Pre dokonalú atmosféru je možné do projektu začleniť aj krb, ktorý poskytuje dodatočné teplo a útulnú atmosféru počas zimných večerov.
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Ako prebieha výber a úprava katalógového domu
Zvolíte si dom z našej ponuky. Overíme vhodnosť pre váš pozemok a rozpočet. K začiatku potrebujete územnoplánovaciu informáciu, dáta o sieťach a (pri svahovitom pozemku) geodetické zameranie.
Projekt vieme upraviť podľa vás – dispozícia, okná, technológie, materiály. Rozsah a cena zmien sa dohodnú vopred.
Vypracujeme kompletný balík dokumentácie pre stavebné povolenie:
- Architektúra (pôdorysy, rezy, pohľady, osadenie)
- Statika, elektro, voda, kúrenie, energetika
Projekt zohľadňuje všetky normy a podmienky územného plánu.
Ako prebieha návrh rodinného domu
Stretneme sa, obhliadneme pozemok a preberieme vaše predstavy. Pošleme vám dotazník a vy pripravíte vizuálne inšpirácie. Zabezpečíte tiež potrebné dokumenty o pozemku (územnoplánovacia info, inžinierske siete, geodetické zameranie).
Vypracujeme návrh s ohľadom na funkciu, štýl, pozemok a rozpočet. Nasleduje konzultácia, kde doladíme detaily podľa vašich pripomienok. Výsledkom je finálna štúdia s pôdorysmi, vizualizáciami a konceptom domu — dodaná ako tlačená brožúra.
Vytvoríme technickú dokumentáciu (výkresy, rezy, detaily). Po vašom schválení ju odovzdáme špecialistom (statika, elektro, voda, požiarna bezpečnosť). Projekt následne skompletizujeme do finálneho balíka pre podanie na úrad.
Ako prebieha návrh interiéru
Osobne alebo online si prejdeme vaše očakávania, rozpočet, štýl a funkčné požiadavky. Získame podklady (pôdorys, foto) a vizuálne inšpirácie.
Navrhneme ideálne rozmiestnenie nábytku, funkčné zóny a štýlový koncept (farebnosť, materiály, moodboardy).
Pripravíme realistické vizualizácie. Po konzultácii návrh doladíme podľa vašich pripomienok — od materiálov po osvetlenie.
Vypracujeme technickú dokumentáciu pre realizáciu — elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, osvetlenie. Súčasťou sú aj konkrétne odporúčania na produkty.
Ak máte záujem o nábytok na mieru, pripravíme detailné stolárske výkresy s rozmermi, materiálmi a technickými riešeniami.
Na záver spracujeme predbežný rozpočet — vrátane nábytku, svietidiel, podláh, obkladov a prác. Zahrnieme aj odporúčané produkty či cenové hladiny.
Oslovíme overených dodávateľov a spracujeme porovnanie ich ponúk. Odporučíme najvhodnejších podľa ceny, kvality a termínov.
Na požiadanie zabezpečíme odborný dohľad pri realizácii — konzultácie s dodávateľmi, kontrolu detailov a súlad s návrhom.
.avif)
vertikal.avif)
_vertikal.avif)
YX.avif)
