Dom s výmerou 323,35m2 je definovaný elegantnou a minimalistickou konštrukciou, ktorá cielene rámuje výhľady do záhrady a harmonicky splýva s okolím. Dizajn efektívne maximalizuje potenciál pozemku, pričom vytvára dynamický priestor s premyslenými zákutiami a plynulým prepojením interiéru s exteriérom. Výsledkom je architektonický koncept, ktorý prekvapuje funkčnosťou a útulnosťou a podporuje životný komfort vnútri aj vonku.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispozičné riešenie
Hlavný vstup do domu, orientovaný na východ, vedie do priestrannej vstupnej haly so šatníkom, odkiaľ je priamy prístup do garáže a hosťovskej izby. Centrálnu časť dispozície tvorí technická miestnosť, sklad a hygienické zázemie, umiestnené na pravej strane. Naľavo sa nachádza schodisko vedúce na poschodie, za ktorým je situovaná pracovňa a fitness so širokými oknami orientovanými do záhrady. Denná zóna plynule prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú výhľady do súkromnej záhrady. Z dennej časti vedie priamy vstup na krytú terasu s bazénom a letnou kuchyňou, ktorá vytvára harmonický priestor pre relax a spoločenské aktivity.
Celková koncepcia domu stiera hranice medzi interiérom a exteriérom a prináša moderné riešenie pre komfortný a prepojený životný štýl.
Druhé nadzemné podlažie je riešené ako súkromná nočná zóna. Po výstupe na horné podlažie sa na pravej strane nachádzajú dve detské izby, prepojené centrálnou kúpeľňou, ktorá ponúka praktické a pohodlné riešenie pre deti. Na ľavej strane je situovaná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkorysým šatníkom, čo zaručuje majiteľom maximálne pohodlie a súkromie.
Celé podlažie je navrhnuté tak, aby vytváralo harmonické prostredie pre relaxáciu a nerušený oddych.
Kľúčové benefity
Vstupná hala so šatníkom ponúka praktické riešenie so vstupom priamo do garáže a hosťovskej izby.
Technická miestnosť, sklad a hygienické priestory sú umiestnené centrálne a nenápadne obsluhujú celú dispozíciu.
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba sú prepojené do jedného otvoreného priestoru presvetleného veľkoformátovými oknami s výhľadom do záhrady.
Z dennej časti vedie priamy vstup na krytú terasu s bazénom a letnou kuchyňou – ideálne miesto pre relax aj spoločenské aktivity.
Detské izby s centrálnou kúpeľňou a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom poskytujú maximálne pohodlie, súkromie a harmonické prostredie pre oddych.
.avif)
.avif)
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Ako prebieha výber a úprava katalógového domu
Zvolíte si dom z našej ponuky. Overíme vhodnosť pre váš pozemok a rozpočet. K začiatku potrebujete územnoplánovaciu informáciu, dáta o sieťach a (pri svahovitom pozemku) geodetické zameranie.
Projekt vieme upraviť podľa vás – dispozícia, okná, technológie, materiály. Rozsah a cena zmien sa dohodnú vopred.
Vypracujeme kompletný balík dokumentácie pre stavebné povolenie:
- Architektúra (pôdorysy, rezy, pohľady, osadenie)
- Statika, elektro, voda, kúrenie, energetika
Projekt zohľadňuje všetky normy a podmienky územného plánu.
Ako prebieha návrh rodinného domu
Stretneme sa, obhliadneme pozemok a preberieme vaše predstavy. Pošleme vám dotazník a vy pripravíte vizuálne inšpirácie. Zabezpečíte tiež potrebné dokumenty o pozemku (územnoplánovacia info, inžinierske siete, geodetické zameranie).
Vypracujeme návrh s ohľadom na funkciu, štýl, pozemok a rozpočet. Nasleduje konzultácia, kde doladíme detaily podľa vašich pripomienok. Výsledkom je finálna štúdia s pôdorysmi, vizualizáciami a konceptom domu — dodaná ako tlačená brožúra.
Vytvoríme technickú dokumentáciu (výkresy, rezy, detaily). Po vašom schválení ju odovzdáme špecialistom (statika, elektro, voda, požiarna bezpečnosť). Projekt následne skompletizujeme do finálneho balíka pre podanie na úrad.
Ako prebieha návrh interiéru
Osobne alebo online si prejdeme vaše očakávania, rozpočet, štýl a funkčné požiadavky. Získame podklady (pôdorys, foto) a vizuálne inšpirácie.
Navrhneme ideálne rozmiestnenie nábytku, funkčné zóny a štýlový koncept (farebnosť, materiály, moodboardy).
Pripravíme realistické vizualizácie. Po konzultácii návrh doladíme podľa vašich pripomienok — od materiálov po osvetlenie.
Vypracujeme technickú dokumentáciu pre realizáciu — elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, osvetlenie. Súčasťou sú aj konkrétne odporúčania na produkty.
Ak máte záujem o nábytok na mieru, pripravíme detailné stolárske výkresy s rozmermi, materiálmi a technickými riešeniami.
Na záver spracujeme predbežný rozpočet — vrátane nábytku, svietidiel, podláh, obkladov a prác. Zahrnieme aj odporúčané produkty či cenové hladiny.
Oslovíme overených dodávateľov a spracujeme porovnanie ich ponúk. Odporučíme najvhodnejších podľa ceny, kvality a termínov.
Na požiadanie zabezpečíme odborný dohľad pri realizácii — konzultácie s dodávateľmi, kontrolu detailov a súlad s návrhom.
.avif)
vertikal.avif)
_vertikal.avif)
YX.avif)
