Rodinný dům Vrba patří mezi jednopodlažní čtyřpokojové rodinné domy. Je ideální na rovinný případně mírně svahový pozemek. Tento rodinný dům je samostatně stojící objekt, bez podsklepem s plochou střechou. Zastavěná plocha rodinného domu je 155 m2. Projekt je navržen tak, aby spadal do energetické třídy A0. Doporučená minimální šířka pozemku je od 17 metrů.
Rodinný dům projektujeme tak, aby mohl být energeticky soběstačný.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispoziční řešení
V přízemí rodinného domu vstupujeme přes zastřešený vstup do prostorné vstupní haly. Tato zóna nabízí komfortní řešení s velkým otevřeným šatníkem, samostatným WC a přechodem do garáže, která zahrnuje i technickou část. Z haly je zabezpečen přístup do noční i denní části domu.
Noční část domu je navržena s ohledem na klid a soukromí. Nacházejí se zde dva dětské pokoje a koupelna, které vytvářejí praktickou a pohodlnou zónu pro mladší členy rodiny.
Denní část domu představuje otevřený prostor spojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj do jednoho harmonického celku, čímž vytváří příjemné a propojené prostředí na společné chvíle. Z denní části je přímý přechod do ložnicového apartmánu, který zahrnuje hlavní ložnici, vlastní šatník a soukromou koupelnu, čímž poskytuje maximální komfort pro majitele domu.
Klíčové benefity:
- Praktické dispoziční řešení s jasným oddělením denní a noční části.
- Otevřená denní zóna s propojením kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
- Ložnicový apartmán s vlastním šatníkem a koupelnou pro maximální soukromí.
- Přechod z garáže suchou nohou přímo do domu.
- Flexibilita prostoru na splnění potřeb moderní rodiny.
.jpeg)
Technické řešení
Rodinný dům je postaven z kvalitních keramických tvárnic (cihla), které poskytují vynikající tepelněizoční vlastnosti a dlouhou životnost. Monolitické železobetonové stropy zaručují vysokou pevnost a odolnost celé stavby. Vytápění je řešeno podlahovým systémem, který zabezpečuje rovnoměrné rozložení tepla a komfortní bydlení, přičemž koupelny doplňují praktické žebříkové radiátory. Jako zdroj tepla je možné zvolit ekologické tepelné čerpadlo nebo plynový kotel podle vašich preferencí. Dům je vybaven rekuperačním systémem pro nepřetržité větrání s minimálními tepelnými ztrátami, čímž se zvyšuje energetická efektivnost a zabezpečuje zdravé vnitřní prostředí. Pro dokonalou atmosféru je možné do projektu začlenit i krb, který poskytuje dodatečné teplo a útulnou atmosféru během zimních večerů.
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Jak probíhá výběr a úprava katalogového domu
Dům si můžete vybrat z naší nabídky. Ověříme vhodnost pro vaši nemovitost a rozpočet. Nejprve potřebujete informace o zónování, data o sítích a (v případě šikmého pozemku) geodetické zaměření.
Umíme upravit projekt podle vás — dispozice, okna, technologie, materiály. Rozsah a cena změn jsou dohodnuty předem.
Vypracujeme kompletní balíček dokumentace pro stavební povolení:
- Architektura (půdorysy, sekce, pohledy, posezení)
- Statika, elektro, voda, topení, energie
Projekt zohledňuje všechny normy a podmínky územního plánu.
Jak se provádí návrh rodinného domu
Setkáme se, prohlédneme si spiknutí a přijmeme vaše nápady. Zašleme vám dotazník a vy připravíte vizuální inspirace. Poskytnete také potřebné dokumenty o zemi (územní informace, inženýrské sítě, geodetické zaměření).
Vyvíjíme design s ohledem na funkci, styl, zápletku a rozpočet. Následuje konzultace, kde doladíme podrobnosti podle vašich připomínek. Výsledkem je závěrečná studie s půdorysy, vizualizacemi a koncepcí domu — dodávaná jako tištěná brožura.
Vytvoříme technickou dokumentaci (výkresy, sekce, detaily). Po vašem souhlasu jej předáme odborníkům (statika, elektro, voda, požární bezpečnost). Poté projekt dokončíme do finálního balíčku k odeslání do kanceláře.
Jak se provádí interiérový design
Osobně nebo online projdeme vaše očekávání, rozpočet, styl a funkční požadavky. Získáme základy (půdorys, fotografie) a vizuální inspirace.
Navrhneme ideální uspořádání nábytku, funkčních zón a koncepce stylu (barevné schéma, materiály, náladové desky).
Připravíme realistické vizualizace. Po konzultaci vyladíme návrh dle Vašich připomínek — od materiálů až po osvětlení.
Připravujeme technickou dokumentaci pro realizaci — elektroinstalace, elektroinstalace, podlahy, obklady, osvětlení. Zahrnuty jsou také konkrétní doporučení produktů.
Pokud máte zájem o nábytek na zakázku, připravíme podrobné tesařské výkresy s rozměry, materiály a technickým řešením.
Nakonec zpracujeme předběžný rozpočet — včetně nábytku, osvětlení, podlah, dlažby a prací. Zahrneme také doporučené produkty nebo cenové úrovně.
Ozveme se na ověřené dodavatele a zpracujeme srovnání jejich nabídek. Doporučujeme nejvhodnější podle ceny, kvality a termínů.
Na požádání zajistíme odborný dohled při realizaci — konzultace s dodavateli, kontrolu detailů a shodu s projektem.
.avif)
VERTIK.avif)
YX.avif)
