Harmonická architektúra domu s výmerou 365,36m2 je premyslene ukotvená v prírodnom kontexte svahovitého pozemku, čím vytvára nenásilný vzťah s okolím. Návrh rešpektuje terénnu konfiguráciu, a efektívne ju využíva na funkčné rozdelenie domu. Výsledkom je harmonický domov, ktorý spája estetiku, funkčnosť a citlivý prístup k prostrediu, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinný život v súlade s prírodou.
.avif)
.avif)
.avif)
Dispozičné riešenie
Podzemné podlažie je navrhnuté ako praktická technická časť domu a zároveň aj ako hlavný vstup. Nachádza sa tu priestranná garáž pre dve vozidlá a technická miestnosť so skladom.
Hlavný vstup, orientovaný na severozápad, vedie do zádveria, kde vás privíta impozantná otvorená galéria, ktorá sa tiahne cez tri podlažia. Jadrom tohto priestoru je priamočiare jednoramenné schodisko, ktoré nielen vertikálne spája všetky podlažia, ale aj vizuálne obohacuje interiér. Dispozíciu dopĺňa šatník na odkladanie oblečenia a obuvi, ktorý je prakticky umiestnený pozdĺž schodiska.
Prvé nadzemné podlažie je navrhnuté ako hlavná obytná časť s jasne oddelenými funkčnými zónami. Dispozícii dominuje veľkorysý otvorený priestor s dvojpodlažnou výškou v obývacej izbe, na ktorú plynulo nadväzuje kuchyňa s praktickou špajzou a jedáleň. Spolu vytvárajú vzdušnú dennú zónu maximálne prepojenú so záhradou vďaka rozsiahlemu zaskleniu a priamemu vstupu na terasu. Na opačnej strane podlažia sa nachádzajú technické a obslužné miestnosti vrátane práčovne, kúpeľne s prístupom zo záhrady, samostatného WC, hosťovskej izby a pracovne, čo zabezpečuje optimálne rozčlenenie priestoru.
Druhé nadzemné podlažie je navrhnuté ako súkromná nočná zóna, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre oddych a pokoj. Nachádzajú sa tu dve priestranné detské izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na hranie aj relax. Dominantou podlažia je hlavná spálňa rodičov s vlastným šatníkom, navrhnutá ako útulné a pokojné útočisko pre každodenný oddych. V blízkosti izieb je prakticky situovaná spoločná kúpeľňa a samostatné WC. Celý priestor dopĺňa menší lounge kút s výhľadom do otvorenej obývacej izby na prízemí, odkiaľ je priamy prístup na terasu, čím sa elegantne prepája interiér s vonkajším priestorom.
Kľúčové benefity
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Ako prebieha výber a úprava katalógového domu
Zvolíte si dom z našej ponuky. Overíme vhodnosť pre váš pozemok a rozpočet. K začiatku potrebujete územnoplánovaciu informáciu, dáta o sieťach a (pri svahovitom pozemku) geodetické zameranie.
Projekt vieme upraviť podľa vás – dispozícia, okná, technológie, materiály. Rozsah a cena zmien sa dohodnú vopred.
Vypracujeme kompletný balík dokumentácie pre stavebné povolenie:
- Architektúra (pôdorysy, rezy, pohľady, osadenie)
- Statika, elektro, voda, kúrenie, energetika
Projekt zohľadňuje všetky normy a podmienky územného plánu.
Ako prebieha návrh rodinného domu
Stretneme sa, obhliadneme pozemok a preberieme vaše predstavy. Pošleme vám dotazník a vy pripravíte vizuálne inšpirácie. Zabezpečíte tiež potrebné dokumenty o pozemku (územnoplánovacia info, inžinierske siete, geodetické zameranie).
Vypracujeme návrh s ohľadom na funkciu, štýl, pozemok a rozpočet. Nasleduje konzultácia, kde doladíme detaily podľa vašich pripomienok. Výsledkom je finálna štúdia s pôdorysmi, vizualizáciami a konceptom domu — dodaná ako tlačená brožúra.
Vytvoríme technickú dokumentáciu (výkresy, rezy, detaily). Po vašom schválení ju odovzdáme špecialistom (statika, elektro, voda, požiarna bezpečnosť). Projekt následne skompletizujeme do finálneho balíka pre podanie na úrad.
Ako prebieha návrh interiéru
Osobne alebo online si prejdeme vaše očakávania, rozpočet, štýl a funkčné požiadavky. Získame podklady (pôdorys, foto) a vizuálne inšpirácie.
Navrhneme ideálne rozmiestnenie nábytku, funkčné zóny a štýlový koncept (farebnosť, materiály, moodboardy).
Pripravíme realistické vizualizácie. Po konzultácii návrh doladíme podľa vašich pripomienok — od materiálov po osvetlenie.
Vypracujeme technickú dokumentáciu pre realizáciu — elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, osvetlenie. Súčasťou sú aj konkrétne odporúčania na produkty.
Ak máte záujem o nábytok na mieru, pripravíme detailné stolárske výkresy s rozmermi, materiálmi a technickými riešeniami.
Na záver spracujeme predbežný rozpočet — vrátane nábytku, svietidiel, podláh, obkladov a prác. Zahrnieme aj odporúčané produkty či cenové hladiny.
Oslovíme overených dodávateľov a spracujeme porovnanie ich ponúk. Odporučíme najvhodnejších podľa ceny, kvality a termínov.
Na požiadanie zabezpečíme odborný dohľad pri realizácii — konzultácie s dodávateľmi, kontrolu detailov a súlad s návrhom.
.avif)
vertikal.avif)
_vertikal.avif)
YX.avif)
