Rodinný dom „Hrubý Šúr“ s celkovou úžitkovou plochou 228,57m2 vznikol na základe požiadaviek klienta a rešpektovania lokálnych regulatívov. Objekt pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a vďaka veľkým preskleným plochám je prirodzene prepojený s okolitou záhradou, čo prináša zaujímavé aj funkčné detaily v interiéri aj exteriéri.
Elegantná, minimalistická hmota a nadčasová materialita domu pôsobia harmonicky a čisto. Jemná biela omietka v kombinácii s bledošedými tehličkami na atike nad 1. NP vytvára príjemný kontrast so zeleňou a záhradnou architektúrou.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispozičné riešenie
Prvý kontakt s interiérom prebieha vo vstupnej hale, kde okamžite zaujme veľkorysé presklenie s výhľadom na bohatú zeleň smerom do dennej časti. Hala je vybavená šatníkovými skriňami s botníkom a sedením, oproti ktorým sa nachádza zrkadlo od podlahy po strop, doplnené praktickou policovou skrinkou na drobnosti. Jej funkčnosť podčiarkuje priamy prístup do väčšieho šatníka aj garáže, čo zjednodušuje každodenné používanie.
Do dennej časti vstupujeme cez koridor so zeleňou efektne nasvietenou pod samonosným schodiskom. Priestor sa následne otvára do presvetlenej kompozície, kde vpravo dominuje kuchynská linka v tvare L a vľavo masívny jedálenský stôl pre pohodlné sedenie ôsmich hostí, doplnený o komfortné čalúnené stoličky. Obývacia izba je plynulo prepojená s exteriérom prostredníctvom veľkoformátových okien až po strop, doplnených pásovými oknami pod stropom na oboch protiľahlých stenách, ktoré zdôrazňujú vzdušnosť a otvorenosť priestoru. Z dennej časti je zároveň prístupná hosťovská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje komfort pre návštevy aj praktickú funkčnosť pre každodenný život.
Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby, spoločná kúpeľňa s WC a praktická práčovňa. Súkromná rodičovská zóna pozostáva zo samostatnej spálne s privátnou kúpeľňou a šatníkom, čím vzniká komfortný a funkčne prepojený priestor pre maximálne súkromie.
Kľúčové benefity
Už pri vstupe dom pôsobí otvorene a harmonicky, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený so záhradou.
Šatníky, botník, sedenie, zrkadlo a priamy prístup do garáže aj väčšieho šatníka zaručujú pohodlie v každodennom používaní.
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba sú navrhnuté ako plynulý priestor s veľkoformátovými oknami, ktoré prinášajú vzdušnosť a výhľady do exteriéru.
Hosťovská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta priamo pri dennej časti poskytujú pohodlie pre návštevy aj obyvateľov.
Oddelené detské izby s kúpeľňou a praktickou práčovňou dopĺňa hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, čím vzniká komfortné rodinné bývanie s dôrazom na súkromie.
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Ako prebieha výber a úprava katalógového domu
Zvolíte si dom z našej ponuky. Overíme vhodnosť pre váš pozemok a rozpočet. K začiatku potrebujete územnoplánovaciu informáciu, dáta o sieťach a (pri svahovitom pozemku) geodetické zameranie.
Projekt vieme upraviť podľa vás – dispozícia, okná, technológie, materiály. Rozsah a cena zmien sa dohodnú vopred.
Vypracujeme kompletný balík dokumentácie pre stavebné povolenie:
- Architektúra (pôdorysy, rezy, pohľady, osadenie)
- Statika, elektro, voda, kúrenie, energetika
Projekt zohľadňuje všetky normy a podmienky územného plánu.
Ako prebieha návrh rodinného domu
Stretneme sa, obhliadneme pozemok a preberieme vaše predstavy. Pošleme vám dotazník a vy pripravíte vizuálne inšpirácie. Zabezpečíte tiež potrebné dokumenty o pozemku (územnoplánovacia info, inžinierske siete, geodetické zameranie).
Vypracujeme návrh s ohľadom na funkciu, štýl, pozemok a rozpočet. Nasleduje konzultácia, kde doladíme detaily podľa vašich pripomienok. Výsledkom je finálna štúdia s pôdorysmi, vizualizáciami a konceptom domu — dodaná ako tlačená brožúra.
Vytvoríme technickú dokumentáciu (výkresy, rezy, detaily). Po vašom schválení ju odovzdáme špecialistom (statika, elektro, voda, požiarna bezpečnosť). Projekt následne skompletizujeme do finálneho balíka pre podanie na úrad.
Ako prebieha návrh interiéru
Osobne alebo online si prejdeme vaše očakávania, rozpočet, štýl a funkčné požiadavky. Získame podklady (pôdorys, foto) a vizuálne inšpirácie.
Navrhneme ideálne rozmiestnenie nábytku, funkčné zóny a štýlový koncept (farebnosť, materiály, moodboardy).
Pripravíme realistické vizualizácie. Po konzultácii návrh doladíme podľa vašich pripomienok — od materiálov po osvetlenie.
Vypracujeme technickú dokumentáciu pre realizáciu — elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, osvetlenie. Súčasťou sú aj konkrétne odporúčania na produkty.
Ak máte záujem o nábytok na mieru, pripravíme detailné stolárske výkresy s rozmermi, materiálmi a technickými riešeniami.
Na záver spracujeme predbežný rozpočet — vrátane nábytku, svietidiel, podláh, obkladov a prác. Zahrnieme aj odporúčané produkty či cenové hladiny.
Oslovíme overených dodávateľov a spracujeme porovnanie ich ponúk. Odporučíme najvhodnejších podľa ceny, kvality a termínov.
Na požiadanie zabezpečíme odborný dohľad pri realizácii — konzultácie s dodávateľmi, kontrolu detailov a súlad s návrhom.
.avif)
vertikal.avif)
_vertikal.avif)
YX.avif)
