Rodinný dům „Hrubý Šúr“ s celkovou užitkovou plochou 228,57m2 vznikl na základě požadavků klienta a respektování lokálních regulativů. Objekt sestává ze dvou nadzemních podlaží a díky velkým proskleným plochám je přirozeně propojen s okolní zahradou, což přináší zajímavé i funkční detaily v interiéru i exteriéru.
Elegantní, minimalistická hmota a nadčasová materialita domu působí harmonicky a čistě. Jemná bílá omítka v kombinaci s bleděšedými cihličkami na atice nad 1. NP vytváří příjemný kontrast se zelení a zahradní architekturou.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispoziční řešení
První kontakt s interiérem probíhá ve vstupní hale, kde okamžitě zaujme velkorysé prosklení s výhledem na bohatou zeleň směrem do denní části. Hala je vybavena šatníkovými skříněmi s botníkem a sezením, naproti kterým se nachází zrcadlo od podlahy po strop, doplněné praktickou policovou skříňkou na drobnosti. Její funkčnost podčrkuje přímý přístup do většího šatníku i garáže, což zjednodušuje každodenní používání.
Do denní části vstupujeme přes koridor se zelení efektně nasvícenou pod samonosným schodištěm. Prostor se následně otevírá do prosvětlené kompozice, kde vpravo dominuje kuchyňská linka ve tvaru L a vlevo masivní jídelní stůl pro pohodlné sezení osmi hostů, doplněný o komfortní čalouněné židle. Obývací pokoj je plynule propojen s exteriérem prostřednictvím velkoformátových oken až po strop, doplněných pásovými okny pod stropem na obou protilehlých stěnách, které zdůrazňují vzdušnost a otevřenost prostoru. Z denní části je zároveň přístupný hostinský pokoj, koupelna a samostatná toaleta, což zaručuje komfort pro návštěvy i praktickou funkčnost pro každodenní život.
Na poschodí se nacházejí dva dětské pokoje, společná koupelna s WC a praktická prádelna. Soukromá rodičovská zóna sestává ze samostatné ložnice s privátní koupelnou a šatníkem, čímž vzniká komfortní a funkčně propojený prostor pro maximální soukromí.
Klíčové benefity
Už při vstupu dům působí otevřeně a harmonicky, díky čemuž je interiér přirozeně propojen se zahradou.
Šatníky, botník, sezení, zrcadlo a přímý přístup do garáže i většího šatníku zaručují pohodlí v každodenním používání.
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou navrženy jako plynulý prostor s velkoformátovými okny, které přinášejí vzdušnost a výhledy do exteriéru.
Hostinský pokoj, koupelna a samostatná toaleta přímo u denní části poskytují pohodlí pro návštěvy i obyvatele.
Oddělené dětské pokoje s koupelnou a praktickou prádelnou doplňuje hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatníkem, čímž vzniká komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí.
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Jak probíhá výběr a úprava katalogového domu
Dům si můžete vybrat z naší nabídky. Ověříme vhodnost pro vaši nemovitost a rozpočet. Nejprve potřebujete informace o zónování, data o sítích a (v případě šikmého pozemku) geodetické zaměření.
Umíme upravit projekt podle vás — dispozice, okna, technologie, materiály. Rozsah a cena změn jsou dohodnuty předem.
Vypracujeme kompletní balíček dokumentace pro stavební povolení:
- Architektura (půdorysy, sekce, pohledy, posezení)
- Statika, elektro, voda, topení, energie
Projekt zohledňuje všechny normy a podmínky územního plánu.
Jak se provádí návrh rodinného domu
Setkáme se, prohlédneme si spiknutí a přijmeme vaše nápady. Zašleme vám dotazník a vy připravíte vizuální inspirace. Poskytnete také potřebné dokumenty o zemi (územní informace, inženýrské sítě, geodetické zaměření).
Vyvíjíme design s ohledem na funkci, styl, zápletku a rozpočet. Následuje konzultace, kde doladíme podrobnosti podle vašich připomínek. Výsledkem je závěrečná studie s půdorysy, vizualizacemi a koncepcí domu — dodávaná jako tištěná brožura.
Vytvoříme technickou dokumentaci (výkresy, sekce, detaily). Po vašem souhlasu jej předáme odborníkům (statika, elektro, voda, požární bezpečnost). Poté projekt dokončíme do finálního balíčku k odeslání do kanceláře.
Jak se provádí interiérový design
Osobně nebo online projdeme vaše očekávání, rozpočet, styl a funkční požadavky. Získáme základy (půdorys, fotografie) a vizuální inspirace.
Navrhneme ideální uspořádání nábytku, funkčních zón a koncepce stylu (barevné schéma, materiály, náladové desky).
Připravíme realistické vizualizace. Po konzultaci vyladíme návrh dle Vašich připomínek — od materiálů až po osvětlení.
Připravujeme technickou dokumentaci pro realizaci — elektroinstalace, elektroinstalace, podlahy, obklady, osvětlení. Zahrnuty jsou také konkrétní doporučení produktů.
Pokud máte zájem o nábytek na zakázku, připravíme podrobné tesařské výkresy s rozměry, materiály a technickým řešením.
Nakonec zpracujeme předběžný rozpočet — včetně nábytku, osvětlení, podlah, dlažby a prací. Zahrneme také doporučené produkty nebo cenové úrovně.
Ozveme se na ověřené dodavatele a zpracujeme srovnání jejich nabídek. Doporučujeme nejvhodnější podle ceny, kvality a termínů.
Na požádání zajistíme odborný dohled při realizaci — konzultace s dodavateli, kontrolu detailů a shodu s projektem.
.avif)
VERTIK.avif)
YX.avif)
