Rodinný dom Baza, perfektná voľba pre moderný rodinný život. Objavte čaro moderného bývania s rodinným domom Baza, ideálnym dvojpodlažným 5-izbovým domom navrhnutým s dôrazom na pohodlie, praktickosť a nadčasový štýl. Vďaka flexibilnej architektúre je vhodný na rovinaté aj mierne svahovité pozemky. S energetickou triedou A0 prináša Baza nielen esteticky príťažlivé riešenie, ale aj mimoriadne efektívnu a úspornú prevádzku. Dom je navrhnutý tak, aby mohol byť energeticky sebestačný a spĺňal nároky moderného, ekologicky uvedomelého bývania.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispozičné riešenie
Na prízemí vás privíta vstupná časť so šatníkovou zostavou, ktorá je prakticky prepojená s garážou cez sklad kombinovaný s technickou miestnosťou. Podľa vašich potrieb tu môže vzniknúť pracovňa alebo hosťovská izba, zatiaľ čo dominantnou časťou prízemia je priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do príjemného presvetleného celku. Z tejto zóny je zabezpečený priamy prístup na veľkú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára harmonické prepojenie interiéru s exteriérom.
Na druhom poschodí je rodičovská spálňa, navrhnutá ako súkromný priestor pre oddych a relaxáciu, s vlastným šatníkom, modernou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor. Dve detské izby ponúkajú komfortné a svetlé prostredie prispôsobené potrebám detí, s dostatkom priestoru na hranie aj učenie. Kúpeľňa a práčovňa sú prakticky umiestnené tak, aby maximalizovali funkčnosť a zjednodušili každodenný život celej rodiny.
Kľúčové benefity:
- Premyslený dizajn: Dokonalé rozdelenie dennej a nočnej zóny.
- Pohodlie: Priamy vstup z garáže, dostatok úložného priestoru a šatníky.
- Príjemné spojenie s exteriérom: Krytá terasa ponúka možnosti relaxácie aj zábavy.
- Rodičovské súkromie: Spálňa so šatníkom, kúpeľňou a terasou poskytuje luxusný komfort.
- Ekologické riešenia: Dom spĺňa najnovšie normy nízkoenergetického bývania.
- Moderný dizajn: Čisté línie, kvalitné materiály a funkčné detaily.
Technické riešenie
Rodinný dom je realizovaný z kvalitných keramických tvárnic (tehla) so stropmi z monolitického betónu, čo zabezpečuje dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Komfort vykurovania zabezpečuje podlahový systém doplnený o rebríkové radiátory v kúpeľniach. Ako zdroj tepla je možné zvoliť tepelné čerpadlo alebo plynový kotol, pričom konfiguráciu technického vybavenia je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám. Dom je vybavený rekuperáciou, s možnosťou doplnenia krbu pre vytvorenie príjemnej atmosféry, a je predpripravený na inštaláciu fotovoltaických panelov pre zvýšenie energetickej sebestačnosti.
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Ako prebieha výber a úprava katalógového domu
Zvolíte si dom z našej ponuky. Overíme vhodnosť pre váš pozemok a rozpočet. K začiatku potrebujete územnoplánovaciu informáciu, dáta o sieťach a (pri svahovitom pozemku) geodetické zameranie.
Projekt vieme upraviť podľa vás – dispozícia, okná, technológie, materiály. Rozsah a cena zmien sa dohodnú vopred.
Vypracujeme kompletný balík dokumentácie pre stavebné povolenie:
- Architektúra (pôdorysy, rezy, pohľady, osadenie)
- Statika, elektro, voda, kúrenie, energetika
Projekt zohľadňuje všetky normy a podmienky územného plánu.
Ako prebieha návrh rodinného domu
Stretneme sa, obhliadneme pozemok a preberieme vaše predstavy. Pošleme vám dotazník a vy pripravíte vizuálne inšpirácie. Zabezpečíte tiež potrebné dokumenty o pozemku (územnoplánovacia info, inžinierske siete, geodetické zameranie).
Vypracujeme návrh s ohľadom na funkciu, štýl, pozemok a rozpočet. Nasleduje konzultácia, kde doladíme detaily podľa vašich pripomienok. Výsledkom je finálna štúdia s pôdorysmi, vizualizáciami a konceptom domu — dodaná ako tlačená brožúra.
Vytvoríme technickú dokumentáciu (výkresy, rezy, detaily). Po vašom schválení ju odovzdáme špecialistom (statika, elektro, voda, požiarna bezpečnosť). Projekt následne skompletizujeme do finálneho balíka pre podanie na úrad.
Ako prebieha návrh interiéru
Osobne alebo online si prejdeme vaše očakávania, rozpočet, štýl a funkčné požiadavky. Získame podklady (pôdorys, foto) a vizuálne inšpirácie.
Navrhneme ideálne rozmiestnenie nábytku, funkčné zóny a štýlový koncept (farebnosť, materiály, moodboardy).
Pripravíme realistické vizualizácie. Po konzultácii návrh doladíme podľa vašich pripomienok — od materiálov po osvetlenie.
Vypracujeme technickú dokumentáciu pre realizáciu — elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, osvetlenie. Súčasťou sú aj konkrétne odporúčania na produkty.
Ak máte záujem o nábytok na mieru, pripravíme detailné stolárske výkresy s rozmermi, materiálmi a technickými riešeniami.
Na záver spracujeme predbežný rozpočet — vrátane nábytku, svietidiel, podláh, obkladov a prác. Zahrnieme aj odporúčané produkty či cenové hladiny.
Oslovíme overených dodávateľov a spracujeme porovnanie ich ponúk. Odporučíme najvhodnejších podľa ceny, kvality a termínov.
Na požiadanie zabezpečíme odborný dohľad pri realizácii — konzultácie s dodávateľmi, kontrolu detailov a súlad s návrhom.
.avif)
vertikal.avif)
_vertikal.avif)
YX.avif)
