Navrhovaný rodinný dom s výmerou 302,40 m² je riešený ako stavba s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, čo umožňuje efektívne a funkčné využitie každého centimetra priestoru. Parkovanie je komfortne zabezpečené dostatočnou kapacitou pred domom a v samostatnej garáži. Vďaka orientácii terás na juh a západ dom ponúka maximálne využitie prirodzeného slnečného žiarenia, ktoré prináša svetlo do interiéru a zároveň vytvára príjemné exteriérové priestory pre rodinné aktivity a relaxáciu.
Takto navrhnutý dom spája praktickosť s estetickým komfortom, čím sa stáva ideálnym miestom pre moderný a harmonický život.
.avif)
.avif)
%20nahladovy.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispozičné riešenie
Návrh tohto rodinného domu vznikol na základe individuálnych požiadaviek a rešpektovania miestnych architektonických regulácií. Objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia, ktoré sú jasne rozdelené na funkčné zóny – zázemie, dennú a nočnú časť. Každá z nich ponúka vlastnú atmosféru a jedinečné architektonické detaily, ktoré obohacujú interiér aj exteriér.
Hlavný vstup je orientovaný na sever, s priamym prístupom z cesty a pohodlným napojením na garáž. Zo zádveria je možné vstúpiť do garáže, technickej miestnosti, kúpeľne či pracovne. Chodba následne ústi do otvorenej a vzdušnej dennej zóny, ktorej dominantu tvorí schodisko definujúce zvýšenú časť so sedlovým stropom nad jedálenským stolom. Denná zóna je orientovaná na juh a západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Priestor je plynulo prepojený s hlavnou terasou a bazénom, čím vzniká ideálne miesto na relax, spoločné chvíle aj rodinné aktivity.
V podkroví domu sa nachádza spoločenská chodba s galériou, kúpeľňa a hlavná spálňa s priestranným šatníkom, ktorá vytvára luxusné a zároveň útulné zázemie pre oddych a súkromie. Na opačnej strane podlažia sú situované detské izby, každá s vlastným šatníkom, čo podčiarkuje premyslenosť a vysoký štandard návrhu.
Týmto riešením vznikol harmonický a dobre organizovaný domov, ktorý poskytuje komfort a funkčnosť pre každého člena rodiny.
Kľúčové benefity
Dom je navrhnutý na mieru podľa špecifických požiadaviek a zároveň plne rešpektuje miestne architektonické predpisy.
Jasne oddelené zóny – zázemie, denná a nočná časť – ponúkajú komfortné a logické usporiadanie pre moderné rodinné bývanie.
Dominantou je priestor so sedlovým stropom a schodiskom, ktorý prepája obývaciu časť s kuchyňou a jedálňou, pričom orientácia na juh a západ prináša dostatok prirodzeného svetla.
Denná časť je otvorená do záhrady a plynule nadväzuje na priestrannú terasu s bazénom, čím vzniká ideálne miesto na relax a rodinné stretnutia.
Podkrovie ponúka luxusnú rodičovskú spálňu s priestranným šatníkom a kúpeľňou, ako aj detské izby s vlastnými šatníkmi – riešenie, ktoré zaručuje vysoký štandard bývania pre celú rodinu.
.avif)
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Ako prebieha výber a úprava katalógového domu
Zvolíte si dom z našej ponuky. Overíme vhodnosť pre váš pozemok a rozpočet. K začiatku potrebujete územnoplánovaciu informáciu, dáta o sieťach a (pri svahovitom pozemku) geodetické zameranie.
Projekt vieme upraviť podľa vás – dispozícia, okná, technológie, materiály. Rozsah a cena zmien sa dohodnú vopred.
Vypracujeme kompletný balík dokumentácie pre stavebné povolenie:
- Architektúra (pôdorysy, rezy, pohľady, osadenie)
- Statika, elektro, voda, kúrenie, energetika
Projekt zohľadňuje všetky normy a podmienky územného plánu.
Ako prebieha návrh rodinného domu
Stretneme sa, obhliadneme pozemok a preberieme vaše predstavy. Pošleme vám dotazník a vy pripravíte vizuálne inšpirácie. Zabezpečíte tiež potrebné dokumenty o pozemku (územnoplánovacia info, inžinierske siete, geodetické zameranie).
Vypracujeme návrh s ohľadom na funkciu, štýl, pozemok a rozpočet. Nasleduje konzultácia, kde doladíme detaily podľa vašich pripomienok. Výsledkom je finálna štúdia s pôdorysmi, vizualizáciami a konceptom domu — dodaná ako tlačená brožúra.
Vytvoríme technickú dokumentáciu (výkresy, rezy, detaily). Po vašom schválení ju odovzdáme špecialistom (statika, elektro, voda, požiarna bezpečnosť). Projekt následne skompletizujeme do finálneho balíka pre podanie na úrad.
Ako prebieha návrh interiéru
Osobne alebo online si prejdeme vaše očakávania, rozpočet, štýl a funkčné požiadavky. Získame podklady (pôdorys, foto) a vizuálne inšpirácie.
Navrhneme ideálne rozmiestnenie nábytku, funkčné zóny a štýlový koncept (farebnosť, materiály, moodboardy).
Pripravíme realistické vizualizácie. Po konzultácii návrh doladíme podľa vašich pripomienok — od materiálov po osvetlenie.
Vypracujeme technickú dokumentáciu pre realizáciu — elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, osvetlenie. Súčasťou sú aj konkrétne odporúčania na produkty.
Ak máte záujem o nábytok na mieru, pripravíme detailné stolárske výkresy s rozmermi, materiálmi a technickými riešeniami.
Na záver spracujeme predbežný rozpočet — vrátane nábytku, svietidiel, podláh, obkladov a prác. Zahrnieme aj odporúčané produkty či cenové hladiny.
Oslovíme overených dodávateľov a spracujeme porovnanie ich ponúk. Odporučíme najvhodnejších podľa ceny, kvality a termínov.
Na požiadanie zabezpečíme odborný dohľad pri realizácii — konzultácie s dodávateľmi, kontrolu detailov a súlad s návrhom.
.avif)
vertikal.avif)
_vertikal.avif)
YX.avif)
