Dům s výměrou 323,35m2 je definován elegantní a minimalistickou konstrukcí, která cíleně rámuje výhledy do zahrady a harmonicky splývá s okolím. Design efektivně maximalizuje potenciál pozemku, přičemž vytváří dynamický prostor s promyšlenými zákoutími a plynulým propojením interiéru s exteriérem. Výsledkem je architektonický koncept, který překvapuje funkčností a útulností a podporuje životní komfort uvnitř i venku.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispoziční řešení
Hlavní vstup do domu, orientovaný na východ, vede do prostorné vstupní haly se šatnou, odkud je přímý přístup do garáže a hostinského pokoje. Centrální část dispozice tvoří technická místnost, sklad a hygienické zázemí, umístěné na pravé straně. Nalevo se nachází schodiště vedoucí do patra, za kterým je situována pracovna a fitness se širokými okny orientovanými do zahrady. Denní zóna plynule propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí výhledy do soukromé zahrady. Z denní části vede přímý vstup na krytou terasu s bazénem a letní kuchyní, která vytváří harmonický prostor pro relaxaci a společenské aktivity.
Celková koncepce domu stírá hranice mezi interiérem a exteriérem a přináší moderní řešení pro komfortní a propojený životní styl.
Druhé nadzemní podlaží je řešeno jako soukromá noční zóna. Po výstupu do horního podlaží se na pravé straně nacházejí dva dětské pokoje, propojené centrální koupelnou, která nabízí praktické a pohodlné řešení pro děti. Na levé straně je situována hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velkorysou šatnou, což zaručuje majitelům maximální pohodlí a soukromí.
Celé podlaží je navrženo tak, aby vytvářelo harmonické prostředí pro relaxaci a nerušený odpočinek.
Klíčové benefity
Vstupní hala se šatnou nabízí praktické řešení se vstupem přímo do garáže a hostinského pokoje.
Technická místnost, sklad a hygienické prostory jsou umístěny centrálně a nenápadně obsluhují celou dispozici.
Kuchyň, jídelna a obývací pokoj jsou propojeny do jednoho otevřeného prostoru prosvětleného velkoformátovými okny s výhledem do zahrady.
Z denní části vede přímý vstup na krytou terasu s bazénem a letní kuchyní – ideální místo pro relaxaci i společenské aktivity.
Dětské pokoje s centrální koupelnou a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou poskytují maximální pohodlí, soukromí a harmonické prostředí pro odpočinek.
.avif)
.avif)
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Jak probíhá výběr a úprava katalogového domu
Dům si můžete vybrat z naší nabídky. Ověříme vhodnost pro vaši nemovitost a rozpočet. Nejprve potřebujete informace o zónování, data o sítích a (v případě šikmého pozemku) geodetické zaměření.
Umíme upravit projekt podle vás — dispozice, okna, technologie, materiály. Rozsah a cena změn jsou dohodnuty předem.
Vypracujeme kompletní balíček dokumentace pro stavební povolení:
- Architektura (půdorysy, sekce, pohledy, posezení)
- Statika, elektro, voda, topení, energie
Projekt zohledňuje všechny normy a podmínky územního plánu.
Jak se provádí návrh rodinného domu
Setkáme se, prohlédneme si spiknutí a přijmeme vaše nápady. Zašleme vám dotazník a vy připravíte vizuální inspirace. Poskytnete také potřebné dokumenty o zemi (územní informace, inženýrské sítě, geodetické zaměření).
Vyvíjíme design s ohledem na funkci, styl, zápletku a rozpočet. Následuje konzultace, kde doladíme podrobnosti podle vašich připomínek. Výsledkem je závěrečná studie s půdorysy, vizualizacemi a koncepcí domu — dodávaná jako tištěná brožura.
Vytvoříme technickou dokumentaci (výkresy, sekce, detaily). Po vašem souhlasu jej předáme odborníkům (statika, elektro, voda, požární bezpečnost). Poté projekt dokončíme do finálního balíčku k odeslání do kanceláře.
Jak se provádí interiérový design
Osobně nebo online projdeme vaše očekávání, rozpočet, styl a funkční požadavky. Získáme základy (půdorys, fotografie) a vizuální inspirace.
Navrhneme ideální uspořádání nábytku, funkčních zón a koncepce stylu (barevné schéma, materiály, náladové desky).
Připravíme realistické vizualizace. Po konzultaci vyladíme návrh dle Vašich připomínek — od materiálů až po osvětlení.
Připravujeme technickou dokumentaci pro realizaci — elektroinstalace, elektroinstalace, podlahy, obklady, osvětlení. Zahrnuty jsou také konkrétní doporučení produktů.
Pokud máte zájem o nábytek na zakázku, připravíme podrobné tesařské výkresy s rozměry, materiály a technickým řešením.
Nakonec zpracujeme předběžný rozpočet — včetně nábytku, osvětlení, podlah, dlažby a prací. Zahrneme také doporučené produkty nebo cenové úrovně.
Ozveme se na ověřené dodavatele a zpracujeme srovnání jejich nabídek. Doporučujeme nejvhodnější podle ceny, kvality a termínů.
Na požádání zajistíme odborný dohled při realizaci — konzultace s dodavateli, kontrolu detailů a shodu s projektem.
.avif)
VERTIK.avif)
YX.avif)
