Navrhovaný zrubový dom o celkovej výmere 434,97m2 sa vyznačuje výraznou hmotou, ktorá prirodzene zapadá do svahovitého terénu a okolitej krajiny Donovalov. Architektonická forma stavby rešpektuje terénne línie a tvar pozemku, čo zabezpečuje jej harmonické začlenenie do prostredia. Koncept je založený na efektívnom využití pozemku a prepojení tradičnej zrubovej architektúry s modernými prvkami. Drevený zrub je osadený na súčasnú minimalistickú podnož, ktorá zároveň tvorí podzemné podlažie. Tento kontrast materiálov a foriem dodáva stavbe jedinečný charakter a podčiarkuje jej vizuálnu a funkčnú rovnováhu.
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispozičné riešenie
Vstup do domu na severnej strane ústi do priestrannej vstupnej haly so šatníkom a schodiskom. Táto praktická zóna poskytuje prístup do kúpeľne, technickej miestnosti a garáže, čo zaisťuje funkčné usporiadanie. V centrálnej časti domu sa nachádza veľkoryso riešená obývacia miestnosť s dvojpodlažnou výškou a centrálnym krbom. Priestor plynulo prechádza do jedálenskej časti, baru a priestrannej kuchyne, čím vytvára otvorenú a prepojenú dennú zónu. Každá z týchto častí má priamy výstup na terasu s výhľadom na les a prírodu.
Druhé nadzemné podlažie je navrhnuté ako súkromná zóna s dôrazom na maximálny komfort a súkromie. Nachádzajú sa tu dve hosťovské izby s veľkými posteľami, spoločná kúpeľňa a otvorená galéria s výhľadom do obývacej izby. Táto galéria vizuálne prepája podlažia a dodáva priestoru vzdušnosť. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou tvorí dominantu podlažia a poskytuje majiteľom exkluzívny súkromný priestor.
Podzemné podlažie je navrhnuté ako priestor pre relaxáciu a zábavu, ktorý ponúka široké možnosti oddychu a spoločenského vyžitia. Nachádza sa tu veľkoryso riešený bar s ostrovom, biliard, menšie domáce kino a kuchyňa, ktorá je priamo prepojená s exteriérovou terasou, čo umožňuje pohodlné využitie vonkajšieho priestoru.
Pre maximálny komfort a regeneráciu je v tejto zóne umiestnená sauna, oddychová miestnosť a samostatná fitness zóna. Exteriérová terasa je doplnená o vírivku, ktorá ponúka dokonalý relax s výhľadom na okolitú prírodu.
Kľúčové benefity
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Ako prebieha výber a úprava katalógového domu
Zvolíte si dom z našej ponuky. Overíme vhodnosť pre váš pozemok a rozpočet. K začiatku potrebujete územnoplánovaciu informáciu, dáta o sieťach a (pri svahovitom pozemku) geodetické zameranie.
Projekt vieme upraviť podľa vás – dispozícia, okná, technológie, materiály. Rozsah a cena zmien sa dohodnú vopred.
Vypracujeme kompletný balík dokumentácie pre stavebné povolenie:
- Architektúra (pôdorysy, rezy, pohľady, osadenie)
- Statika, elektro, voda, kúrenie, energetika
Projekt zohľadňuje všetky normy a podmienky územného plánu.
Ako prebieha návrh rodinného domu
Stretneme sa, obhliadneme pozemok a preberieme vaše predstavy. Pošleme vám dotazník a vy pripravíte vizuálne inšpirácie. Zabezpečíte tiež potrebné dokumenty o pozemku (územnoplánovacia info, inžinierske siete, geodetické zameranie).
Vypracujeme návrh s ohľadom na funkciu, štýl, pozemok a rozpočet. Nasleduje konzultácia, kde doladíme detaily podľa vašich pripomienok. Výsledkom je finálna štúdia s pôdorysmi, vizualizáciami a konceptom domu — dodaná ako tlačená brožúra.
Vytvoríme technickú dokumentáciu (výkresy, rezy, detaily). Po vašom schválení ju odovzdáme špecialistom (statika, elektro, voda, požiarna bezpečnosť). Projekt následne skompletizujeme do finálneho balíka pre podanie na úrad.
Ako prebieha návrh interiéru
Osobne alebo online si prejdeme vaše očakávania, rozpočet, štýl a funkčné požiadavky. Získame podklady (pôdorys, foto) a vizuálne inšpirácie.
Navrhneme ideálne rozmiestnenie nábytku, funkčné zóny a štýlový koncept (farebnosť, materiály, moodboardy).
Pripravíme realistické vizualizácie. Po konzultácii návrh doladíme podľa vašich pripomienok — od materiálov po osvetlenie.
Vypracujeme technickú dokumentáciu pre realizáciu — elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, osvetlenie. Súčasťou sú aj konkrétne odporúčania na produkty.
Ak máte záujem o nábytok na mieru, pripravíme detailné stolárske výkresy s rozmermi, materiálmi a technickými riešeniami.
Na záver spracujeme predbežný rozpočet — vrátane nábytku, svietidiel, podláh, obkladov a prác. Zahrnieme aj odporúčané produkty či cenové hladiny.
Oslovíme overených dodávateľov a spracujeme porovnanie ich ponúk. Odporučíme najvhodnejších podľa ceny, kvality a termínov.
Na požiadanie zabezpečíme odborný dohľad pri realizácii — konzultácie s dodávateľmi, kontrolu detailov a súlad s návrhom.
.avif)
vertikal.avif)
_vertikal.avif)
YX.avif)
