Páči sa vám
tento projekt?

Už len krok a môže byť váš.

RD G Pusté Úľany

Rodinné domy — Rodinné domy na míru
267 m2
3 a viac podlaží
6 a viac izieb
  • Typ projektu
    Rodinné domy na míru
  • Typ domu
    Rodinné domy
  • Úžitková plocha
    267 m2
  • Počet izieb
    6 a viac izieb
  • Podlažnosť
    3 a viac podlaží
  • Garáž
    2 autá
  • Cena projektu
     €
  • Typ projektu
    Rodinné domy na míru
  • Typ domu
    Rodinné domy
  • Úžitková plocha
    267 m2
  • Počet izieb
    6 a viac izieb
  • Podlažnosť
    3 a viac podlaží
  • Garáž
    2 autá
  • Cena projektu
     €

Dům s užitkovou plochou 266,64m² se nachází v zastavěné oblasti obce Pusté Úľany, v prostředí s převážně rodinnou zástavbou. Pozemek na svažitém terénu poskytuje výjimečný výhled na okolní přírodu, zejména z jihovýchodní části.

Architektonické řešení reflektuje topografii pozemku: dům je zasazen do terénu se sníženou obytnou částí a zapuštěným wellness, přičemž oba prostory maximálně využívají otevřený výhled.

Vstup na pozemek je situován ze severovýchodní strany. Obytné prostory jsou orientovány na jihovýchod, východ a severovýchod, což zajišťuje optimální využití denního světla a krásné výhledy na krajinu.

No items found.

Dispoziční řešení

První podlaží objektu je koncipováno jako denní a obytná část, která poskytuje komfortní a funkční uspořádání prostor. Z ulice je přístup do garáže s kapacitou pro dvě vozidla a k hlavnímu vstupu, který je umístěn na severozápadní straně. Po vstupu do chodby se dostaneme do technické místnosti a garáže. V této části je také prádelna se shozem prádla, menší koupelna, hostinský pokoj a obytný prostor se zvýšeným stropem, který zahrnuje obývací pokoj a kuchyň na jihovýchodní straně. Tento prostor je orientován na jihovýchod a východ a je otevřen prostřednictvím prosklených fasád, které umožňují plynulý vizuální kontakt s okolím a výhled na přírodu. Přízemí je propojeno s horním podlažím pomocí dvouramenného schodiště, přičemž prostor pod ním je prakticky využit jako sklad potravin. Celý návrh staví na propojení moderního designu a funkčnosti s cílem maximálního využití denního světla a výhledu, což vytváří příjemné prostředí pro bydlení.

Na horní podlaží se dostanete po dvouramenném schodišti v západní části domu. Nachází se zde noční zóna, která sestává ze čtyř ložnic a hygienických zařízení. Hlavní ložnice je orientována na jihovýchod, s terasou a rohovým oknem, které poskytuje výhled na okolí. Součástí hlavní ložnice je také koupelna a šatna. Na tomto podlaží jsou také tři dětské pokoje s přibližně stejnou výměrou, které mají přístup na střešní terasu. Dětské pokoje sdílejí společnou koupelnu, která je vybavena shozem prádla vedoucím přímo do prádelny v přízemí.

Zastřešení přízemí je řešeno plochou zelenou střechou, což nejen zlepšuje energetickou efektivitu budovy, ale zároveň vytváří příjemné prostředí pro střešní terasy v patře. Místnosti jsou orientovány na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje příjemný prostor pro odpočinek bez přímých slunečních paprsků.

Wellness zóna v suterénu domu je navržena jako kompaktní a funkční prostor. Do koupelny se sprchou a umyvadlem se vstupuje přímo z chodby, která slouží jako hygienické zázemí před vstupem do prostorné sauny pro více osob. Před wellness zónou se nachází krytá terasa, která může sloužit jako relaxační část s lehátky nebo vířivkou. Celá dispozice podporuje soukromí a pohodlí a nabízí plnohodnotný wellness zážitek v domácím prostředí. Prostor lze vylepšit použitím přírodních materiálů a náladového osvětlení. V podzemní části se nachází také zahradní sklad pro uskladnění nářadí.

Celý návrh klade důraz na pohodlí a funkčnost, přičemž dbá na efektivní využití prostoru a integraci s okolím, čímž se vytváří harmonické a udržitelné bydlení.

__wf_reserved_inherit
Axonometrie
Neboli nájdene žiadne vizualizácie

Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.

Projektová dokumentácia obsahuje

  • Technické a sprievodné správy všetkých častí
  • Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
  • Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
  • Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
  • Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
  • Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
  • Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
  • Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
  • Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
  • Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
  • Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
  • Energetické hodnotenie stavby v triede A0

Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.

Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.

Jak probíhá výběr a úprava katalogového domu

Výběr projektu
1-2 týdny

Dům si můžete vybrat z naší nabídky. Ověříme vhodnost pro vaši nemovitost a rozpočet. Nejprve potřebujete informace o zónování, data o sítích a (v případě šikmého pozemku) geodetické zaměření.

Přizpůsobení
Volitelné — 1-2 týdny

Umíme upravit projekt podle vás — dispozice, okna, technologie, materiály. Rozsah a cena změn jsou dohodnuty předem.

Projektová dokumentace
4-5 týdnů

Vypracujeme kompletní balíček dokumentace pro stavební povolení:

  • Architektura (půdorysy, sekce, pohledy, posezení)
  • Statika, elektro, voda, topení, energie
    Projekt zohledňuje všechny normy a podmínky územního plánu.
S nákupem projektu nemusí naše spolupráce skončit.

Jak se provádí návrh rodinného domu

Počáteční konzultace
1-2 týdny

Setkáme se, prohlédneme si spiknutí a přijmeme vaše nápady. Zašleme vám dotazník a vy připravíte vizuální inspirace. Poskytnete také potřebné dokumenty o zemi (územní informace, inženýrské sítě, geodetické zaměření).

Architektonická studie
4-6 týdnů

Vyvíjíme design s ohledem na funkci, styl, zápletku a rozpočet. Následuje konzultace, kde doladíme podrobnosti podle vašich připomínek. Výsledkem je závěrečná studie s půdorysy, vizualizacemi a koncepcí domu — dodávaná jako tištěná brožura.

Projekt stavebního povolení
4-8 týdnů

Vytvoříme technickou dokumentaci (výkresy, sekce, detaily). Po vašem souhlasu jej předáme odborníkům (statika, elektro, voda, požární bezpečnost). Poté projekt dokončíme do finálního balíčku k odeslání do kanceláře.

S designem domu nemusí naše spolupráce skončit.

Jak se provádí interiérový design

Konzultace a zadání
1 týden

Osobně nebo online projdeme vaše očekávání, rozpočet, styl a funkční požadavky. Získáme základy (půdorys, fotografie) a vizuální inspirace.

Dispozice a koncepce
1-2 týdny

Navrhneme ideální uspořádání nábytku, funkčních zón a koncepce stylu (barevné schéma, materiály, náladové desky).

3D vizualizace a úpravy
3-4 týdny

Připravíme realistické vizualizace. Po konzultaci vyladíme návrh dle Vašich připomínek — od materiálů až po osvětlení.

Implementační projekt
3-4 týdny

Připravujeme technickou dokumentaci pro realizaci — elektroinstalace, elektroinstalace, podlahy, obklady, osvětlení. Zahrnuty jsou také konkrétní doporučení produktů.

Zakázkové výkresy nábytku
3-4 týdny

Pokud máte zájem o nábytek na zakázku, připravíme podrobné tesařské výkresy s rozměry, materiály a technickým řešením.

Orientační rozpočet
1-2 týdny

Nakonec zpracujeme předběžný rozpočet — včetně nábytku, osvětlení, podlah, dlažby a prací. Zahrneme také doporučené produkty nebo cenové úrovně.

Nabídky od dodavatelů
Volitelné — 1-2 týdny

Ozveme se na ověřené dodavatele a zpracujeme srovnání jejich nabídek. Doporučujeme nejvhodnější podle ceny, kvality a termínů.

Realizace a autorský dohled
Volitelné — 2-3 týdny

Na požádání zajistíme odborný dohled při realizaci — konzultace s dodavateli, kontrolu detailů a shodu s projektem.

Naše spolupráce nemusí skončit designem interiérů
Kontaktujte nás
Váš nový domov od návrhu po realizaci