Rodinný dom Juka – moderné bývanie s maximálnym komfortom
Rodinný dom Juka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a energeticky úsporné bývanie. Tento jednopodlažný 5-izbový dom ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá spĺňa nároky aj náročnejších klientov.
Navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, Juka sa perfektne hodí na rovinaté aj mierne svahovité pozemky. S plochou strechou a čistými líniami pôsobí elegantne a nadčasovo. Zastavaná plocha 213,53 m² poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu, pričom vďaka optimalizovanej energetickej koncepcii spadá do triedy A0 – to znamená minimálne náklady na energie a ekologickejší domov.
Pre realizáciu tohto projektu odporúčame minimálnu šírku pozemku od 19 metrov.
Vytvorte si bývanie, kde sa snúbi dizajn, pohodlie a úspornosť. Rodinný dom Juka je domov, do ktorého sa budete vždy radi vracať.
Dispozičné riešenie – pohodlie a praktickosť v jednom
Vstup do rodinného domu Juka je elegantne riešený prestrešeným vchodom, ktorý vás privíta v priestrannej vstupnej hale so šatníkom. Pohodlie každodenného života zabezpečuje priame prepojenie garáže so vstupnou chodbou. V blízkosti sa nachádza praktické hosťovské WC a technická miestnosť.
Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, ktorý spája jedálenskú časť, modernú kuchyňu a štýlovú obývaciu izbu s výstupom na terasu. Tento otvorený koncept vytvára príjemnú atmosféru na rodinné stretnutia aj chvíle oddychu.
V zadnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa, ktorá ponúka maximálny komfort – vlastnú kúpeľňu, šatník a priamy výstup na terasu. Nočná zóna je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Nájdete tu dve priestranné izby, ktoré sú ideálne ako detské alebo hosťovské, ako aj samostatnú pracovňu, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia spálňa. K dispozícii je tiež druhá kúpeľňa s WC, aby bol komfort na najvyššej úrovni.
Kľúčové benefity:
- Elegantný vstup s prestrešením - chránený vchod vedúci do priestrannej haly so šatníkom.
- Premyslené prepojenie priestorov - garáž priamo spojená so vstupnou chodbou pre maximálne pohodlie.
- Veľkorysý denný priestor - otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky s priamym výstupom na terasu.
- Luxusná hlavná spálňa - vlastná kúpeľňa, šatník a priamy prístup na terasu.
- Súkromná nočná zóna - dve priestranné izby, pracovňa/ďalšia spálňa a druhá kúpeľňa pre plný komfort.
Technické riešenie – moderné a úsporné bývanie
Rodinný dom Juka je postavený z keramických tvárnic (tehla), ktoré zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a dlhú životnosť. Pevnosť a stabilitu stavby dopĺňajú monolitické betónové stropy.
Vykurovanie je riešené podlahovým systémom, ktorý zaisťuje príjemnú klímu v celom dome. V kúpeľniach sú navyše rebríkové radiátory pre extra komfort. Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo alebo plynový kotol – podľa vašich preferencií.
Pre ešte vyšší komfort bývania je dom vybavený rekuperáciou, ktorá zabezpečuje neustále čerstvý vzduch bez tepelných strát. Ak túžite po útulnej atmosfére, máte možnosť doplnkovej inštalácie krbu. Dom je pripravený na fotovoltické panely.
Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a moderným technológiám vám rodinný dom Juka poskytne komfortné, úsporné a zdravé bývanie na dlhé roky.
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Ako prebieha výber a úprava katalógového domu
Zvolíte si dom z našej ponuky. Overíme vhodnosť pre váš pozemok a rozpočet. K začiatku potrebujete územnoplánovaciu informáciu, dáta o sieťach a (pri svahovitom pozemku) geodetické zameranie.
Projekt vieme upraviť podľa vás – dispozícia, okná, technológie, materiály. Rozsah a cena zmien sa dohodnú vopred.
Vypracujeme kompletný balík dokumentácie pre stavebné povolenie:
- Architektúra (pôdorysy, rezy, pohľady, osadenie)
- Statika, elektro, voda, kúrenie, energetika
Projekt zohľadňuje všetky normy a podmienky územného plánu.
Ako prebieha návrh rodinného domu
Stretneme sa, obhliadneme pozemok a preberieme vaše predstavy. Pošleme vám dotazník a vy pripravíte vizuálne inšpirácie. Zabezpečíte tiež potrebné dokumenty o pozemku (územnoplánovacia info, inžinierske siete, geodetické zameranie).
Vypracujeme návrh s ohľadom na funkciu, štýl, pozemok a rozpočet. Nasleduje konzultácia, kde doladíme detaily podľa vašich pripomienok. Výsledkom je finálna štúdia s pôdorysmi, vizualizáciami a konceptom domu — dodaná ako tlačená brožúra.
Vytvoríme technickú dokumentáciu (výkresy, rezy, detaily). Po vašom schválení ju odovzdáme špecialistom (statika, elektro, voda, požiarna bezpečnosť). Projekt následne skompletizujeme do finálneho balíka pre podanie na úrad.
Ako prebieha návrh interiéru
Osobne alebo online si prejdeme vaše očakávania, rozpočet, štýl a funkčné požiadavky. Získame podklady (pôdorys, foto) a vizuálne inšpirácie.
Navrhneme ideálne rozmiestnenie nábytku, funkčné zóny a štýlový koncept (farebnosť, materiály, moodboardy).
Pripravíme realistické vizualizácie. Po konzultácii návrh doladíme podľa vašich pripomienok — od materiálov po osvetlenie.
Vypracujeme technickú dokumentáciu pre realizáciu — elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, osvetlenie. Súčasťou sú aj konkrétne odporúčania na produkty.
Ak máte záujem o nábytok na mieru, pripravíme detailné stolárske výkresy s rozmermi, materiálmi a technickými riešeniami.
Na záver spracujeme predbežný rozpočet — vrátane nábytku, svietidiel, podláh, obkladov a prác. Zahrnieme aj odporúčané produkty či cenové hladiny.
Oslovíme overených dodávateľov a spracujeme porovnanie ich ponúk. Odporučíme najvhodnejších podľa ceny, kvality a termínov.
Na požiadanie zabezpečíme odborný dohľad pri realizácii — konzultácie s dodávateľmi, kontrolu detailov a súlad s návrhom.
.avif)
vertikal.avif)
_vertikal.avif)
YX.avif)
