Rodinný dům Platan je ideální volbou pro moderní rodiny, které hledají kombinaci komfortu, funkčnosti a nadčasového stylu. S dvoupodlažním uspořádáním a užitkovou plochou přesahující 200 m² nabízí pět prostorných pokojů a velkorysý denní prostor, který se stane srdcem domova. Promyšlená architektura zabezpečuje, že dům harmonicky zapadá na rovinný i mírně svahový pozemek. Zastavěná plocha 168,75 m² poskytuje dostatek místa pro pohodlný život, energetická třída A0 zaručuje úspornou a ekologickou prevádzku a plochá střecha dotváří čistý a moderní vzhled. Minimální šířka pozemku 18 metrů umožňuje umístit dům i na užší parcely bez kompromisů v dispozici či designu.
Dispoziční řešení:
Na prvním podlaží vás přivítá vstupní hala se šatníkem, která plynule navazuje na ostatní prostory domu. Nachází se zde útulny hostinský pokoj se samostatnou koupelnou a WC, technická místnost, další samostatné WC a velkorysý sluneční denní prostor spojující kuchyni, jídelnu a obytní část do jednoho harmonického celku. Z této zóny vede plynulý přechod na terasu, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné exteriérové prostředí.
Schodištěm se dostaneme na druhé podlaží, kde je vytvořena soukromá zóna pro rodinu. Jsou zde situovány dva dětské pokoje, koupelna s WC a hlavní ložnice se šatníkem a vlastní koupelnou s WC. Jeden z dětských pokojů nabízí přechod na střešní terasu, rovněž je možný vstup na střešní terasu i z ložnice, čímž se vytváří příjemný vnější prostor přímo přístupný z noční zóny domu. Celé podlaží je navrženo tak, aby poskytovalo klid a soukromí, zachovávalo prostornost a maximalizovalo přirozené světlo.
Klíčové benefity:
Technické řešení:
Rodinný dům je postaven z kvalitních keramických tvárnic (cihla) se stropy z monolitického betonu. Vytápění je zabezpečeno podlahovým systémem, doplněným o žebříkové radiátory v koupelnách, a je možné ho realizovat pomocí tepelného čerpadla nebo plynového kotle podle vašeho výběru. Dům je vybaven rekuperací a nabízí možnost doplnění krbu pro příjemnou atmosféru. Konfigurace vytápění a technických systémů je plně přizpůsobitelná vašim potřebám. Navíc je objekt předpřipraven na instalaci fotovoltaických panelů, což podporuje energetickou úspornost a ekologický provoz.
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Jak probíhá výběr a úprava katalogového domu
Dům si můžete vybrat z naší nabídky. Ověříme vhodnost pro vaši nemovitost a rozpočet. Nejprve potřebujete informace o zónování, data o sítích a (v případě šikmého pozemku) geodetické zaměření.
Umíme upravit projekt podle vás — dispozice, okna, technologie, materiály. Rozsah a cena změn jsou dohodnuty předem.
Vypracujeme kompletní balíček dokumentace pro stavební povolení:
- Architektura (půdorysy, sekce, pohledy, posezení)
- Statika, elektro, voda, topení, energie
Projekt zohledňuje všechny normy a podmínky územního plánu.
Jak se provádí návrh rodinného domu
Setkáme se, prohlédneme si spiknutí a přijmeme vaše nápady. Zašleme vám dotazník a vy připravíte vizuální inspirace. Poskytnete také potřebné dokumenty o zemi (územní informace, inženýrské sítě, geodetické zaměření).
Vyvíjíme design s ohledem na funkci, styl, zápletku a rozpočet. Následuje konzultace, kde doladíme podrobnosti podle vašich připomínek. Výsledkem je závěrečná studie s půdorysy, vizualizacemi a koncepcí domu — dodávaná jako tištěná brožura.
Vytvoříme technickou dokumentaci (výkresy, sekce, detaily). Po vašem souhlasu jej předáme odborníkům (statika, elektro, voda, požární bezpečnost). Poté projekt dokončíme do finálního balíčku k odeslání do kanceláře.
Jak se provádí interiérový design
Osobně nebo online projdeme vaše očekávání, rozpočet, styl a funkční požadavky. Získáme základy (půdorys, fotografie) a vizuální inspirace.
Navrhneme ideální uspořádání nábytku, funkčních zón a koncepce stylu (barevné schéma, materiály, náladové desky).
Připravíme realistické vizualizace. Po konzultaci vyladíme návrh dle Vašich připomínek — od materiálů až po osvětlení.
Připravujeme technickou dokumentaci pro realizaci — elektroinstalace, elektroinstalace, podlahy, obklady, osvětlení. Zahrnuty jsou také konkrétní doporučení produktů.
Pokud máte zájem o nábytek na zakázku, připravíme podrobné tesařské výkresy s rozměry, materiály a technickým řešením.
Nakonec zpracujeme předběžný rozpočet — včetně nábytku, osvětlení, podlah, dlažby a prací. Zahrneme také doporučené produkty nebo cenové úrovně.
Ozveme se na ověřené dodavatele a zpracujeme srovnání jejich nabídek. Doporučujeme nejvhodnější podle ceny, kvality a termínů.
Na požádání zajistíme odborný dohled při realizaci — konzultace s dodavateli, kontrolu detailů a shodu s projektem.
.avif)
VERTIK.avif)
YX.avif)
