Rodinný dům Jabloň je moderní dvoupodlažní 4-pokojový dům, ideální pro rovinné i mírně svahové pozemky. Samostatně stojící stavba bez podsklepem kombinuje šikmou a plochou střechu, což jí dodává osobitý architektonický charakter. Zastavěná plocha domu je 136 m², vnitřní užitková plocha dosahuje 161 m². Projekt je navržen tak, aby splňoval požadavky energetické třídy A0, s doporučenou minimální šířkou pozemku 15 metrů.
Dispoziční řešení
V přízemí Vás přivítá vstupní hala, která poskytuje praktický šatník a toaletu pro návštěvníky, čímž zabezpečuje pohodlí hned při příchodu do domu. Garáž se skladem nabízí prostor pro auto a zároveň pro technická zařízení domu. Denní část spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s praktickou komorou umístěnou pod schodištěm, čímž vzniká harmonický a funkční prostor. Nad obývacím pokojem se nachází otevřený strop až po krov, což vytváří pocit vzdušnosti a prosvětlení. Krytá terasa je ideální na letní grilování nebo realizaci exteriérové kuchyně, a přirozeně tak rozšiřuje obytný prostor o vnější prostředí.
Poschodí tvoří rodičovská ložnice, která nabízí vlastní šatník, moderní koupelnu a přímý přístup na terasu přes zalomená okna, která místnosti dodávají jedinečný charakter a množství přirozeného světla. Dětské pokoje jsou navrženy s důrazem na prostor a světlost, poskytují komfortní prostředí pro děti. Prostorná koupelna a praktická prádelna jsou umístěny tak, aby maximálně vyhovovaly každodenním rodinným potřebám a zjednodušovaly každodenní život.
Klíčové benefity
Technické řešení
Rodinný dům je postaven z kvalitních keramických tvárnic (cihla), které zabezpečují výborné tepelněizační vlastnosti a dlouhou životnost. Stropy jsou monolitické železobetonové, což garantuje vysokou pevnost a odolnost celé stavby. Vytápění je řešeno podlahovým systémem, který rovnoměrně rozděluje teplo a poskytuje komfortní bydlení, přičemž koupelny doplňují praktické žebříkové radiátory. Jako zdroj tepla můžete zvolit ekologické tepelné čerpadlo nebo plynový kotel podle vašich preferencí. Dům je vybaven rekuperačním systémem, který zabezpečuje nepřetržité větrání s minimálními tepelnými ztrátami, čímž zvyšuje energetickou efektivnost a podporuje zdravé vnitřní prostředí. Pro dokonalou atmosféru je možné projekt doplnit také o krb, který poskytuje příjemné teplo a útulnou atmosféru během zimních večerů.
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Jak probíhá výběr a úprava katalogového domu
Dům si můžete vybrat z naší nabídky. Ověříme vhodnost pro vaši nemovitost a rozpočet. Nejprve potřebujete informace o zónování, data o sítích a (v případě šikmého pozemku) geodetické zaměření.
Umíme upravit projekt podle vás — dispozice, okna, technologie, materiály. Rozsah a cena změn jsou dohodnuty předem.
Vypracujeme kompletní balíček dokumentace pro stavební povolení:
- Architektura (půdorysy, sekce, pohledy, posezení)
- Statika, elektro, voda, topení, energie
Projekt zohledňuje všechny normy a podmínky územního plánu.
Jak se provádí návrh rodinného domu
Setkáme se, prohlédneme si spiknutí a přijmeme vaše nápady. Zašleme vám dotazník a vy připravíte vizuální inspirace. Poskytnete také potřebné dokumenty o zemi (územní informace, inženýrské sítě, geodetické zaměření).
Vyvíjíme design s ohledem na funkci, styl, zápletku a rozpočet. Následuje konzultace, kde doladíme podrobnosti podle vašich připomínek. Výsledkem je závěrečná studie s půdorysy, vizualizacemi a koncepcí domu — dodávaná jako tištěná brožura.
Vytvoříme technickou dokumentaci (výkresy, sekce, detaily). Po vašem souhlasu jej předáme odborníkům (statika, elektro, voda, požární bezpečnost). Poté projekt dokončíme do finálního balíčku k odeslání do kanceláře.
Jak se provádí interiérový design
Osobně nebo online projdeme vaše očekávání, rozpočet, styl a funkční požadavky. Získáme základy (půdorys, fotografie) a vizuální inspirace.
Navrhneme ideální uspořádání nábytku, funkčních zón a koncepce stylu (barevné schéma, materiály, náladové desky).
Připravíme realistické vizualizace. Po konzultaci vyladíme návrh dle Vašich připomínek — od materiálů až po osvětlení.
Připravujeme technickou dokumentaci pro realizaci — elektroinstalace, elektroinstalace, podlahy, obklady, osvětlení. Zahrnuty jsou také konkrétní doporučení produktů.
Pokud máte zájem o nábytek na zakázku, připravíme podrobné tesařské výkresy s rozměry, materiály a technickým řešením.
Nakonec zpracujeme předběžný rozpočet — včetně nábytku, osvětlení, podlah, dlažby a prací. Zahrneme také doporučené produkty nebo cenové úrovně.
Ozveme se na ověřené dodavatele a zpracujeme srovnání jejich nabídek. Doporučujeme nejvhodnější podle ceny, kvality a termínů.
Na požádání zajistíme odborný dohled při realizaci — konzultace s dodavateli, kontrolu detailů a shodu s projektem.
.avif)
VERTIK.avif)
YX.avif)
