Rodinný dom Agát patrí medzi dvojpodlažné štvorizbové rodinné domy. Je ideálny na rovinatý prípadne mierne svahovitý pozemok. Tento rodinný dom je samostatne stojaci objekt, bez podpivničenia s plochou strechou. ideálny je na úzky pozemok. Zastavaná plocha rodinného domu je 140,00m2. vnútorná úžitková plocha domu je 175 m2. Projekt je navrhnutý tak aby spadal do energetickej triedy A0. Odporúčaná minimálna šírka pozemku je od 9,5 metra..
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
.avif)
Dispozičné riešenie
Na prízemí vstupujeme cez prestrešený hlavný vstup do priestrannej vstupnej haly so šatníkovým priestorom. Vo vstupnej hale sa nachádza aj menšia toaleta s umývadlom, ktorá zabezpečuje komfort pre návštevníkov. Centrálny vstupný priestor prirodzene prepája dennú časť domu s technickými priestormi, ako sú garáž a technická miestnosť využiteľná aj ako sklad. Schodisko, ktoré je konzolové a otvorené cez dve podlažia, dotvára moderný a vzdušný dojem interiéru.
Denná časť domu, s plochou takmer 50 m², zahŕňa obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Pri kuchyni je prakticky umiestnená komora. Z dennej časti vedie výstup na krytú terasu, ktorá ponúka možnosť zriadenia exteriérovej kuchyne, ideálnej na letné grilovanie a spoločné chvíle.
Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a priamym výstupom na terasu. Okrem toho je na tomto podlaží samostatná práčovňa, ďalšia kúpeľňa a dve detské izby. Celkové rozloženie miestností je navrhnuté tak, aby spĺňalo všetky potreby moderného bývania a poskytovalo maximálny komfort pre rodinu.
Kľúčové benefity:
- Rodinný dom s garážou a krytou terasou, ideálny pre komfortné bývanie.
- Priestranná denná zóna s možnosťou umiestnenia exteriérovej kuchyne.
- Moderné architektonické riešenia, ako konzolové schodisko a dostatok úložných priestorov.
- Privátna zóna na poschodí, ktorá zahŕňa rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou a detské izby.
- Ideálny dom pre rodinu, ktorá hľadá spojenie funkčnosti, estetiky a pohodlia.
Technické riešenie
Rodinný dom je navrhnutý z keramických tvárnic ( tehla ). Stropy sú monolitické betónové. Vykurovanie je podlahové a dom obsahuje aj rekuperáciu. Taktiež je možnosť pridania krbu. Ako zdroj vykurovania je použité tepelné čerpadlo alebo plynový kotol ( možnosť výberu). Vykurovanie je riešené pomocou podlahového vykurovania a v kúpeľniach pridaným rebríkovým radiátorom. Konfiguráciu je možné ľubovoľne upraviť. Dom je taktiež predpripravený na fotovoltaicke panely.
Alternativa v tmavom prevedení sa nachádza v spodnej galérii.
.avif)
.avif)
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Jak probíhá výběr a úprava katalogového domu
Dům si můžete vybrat z naší nabídky. Ověříme vhodnost pro vaši nemovitost a rozpočet. Nejprve potřebujete informace o zónování, data o sítích a (v případě šikmého pozemku) geodetické zaměření.
Umíme upravit projekt podle vás — dispozice, okna, technologie, materiály. Rozsah a cena změn jsou dohodnuty předem.
Vypracujeme kompletní balíček dokumentace pro stavební povolení:
- Architektura (půdorysy, sekce, pohledy, posezení)
- Statika, elektro, voda, topení, energie
Projekt zohledňuje všechny normy a podmínky územního plánu.
Jak se provádí návrh rodinného domu
Setkáme se, prohlédneme si spiknutí a přijmeme vaše nápady. Zašleme vám dotazník a vy připravíte vizuální inspirace. Poskytnete také potřebné dokumenty o zemi (územní informace, inženýrské sítě, geodetické zaměření).
Vyvíjíme design s ohledem na funkci, styl, zápletku a rozpočet. Následuje konzultace, kde doladíme podrobnosti podle vašich připomínek. Výsledkem je závěrečná studie s půdorysy, vizualizacemi a koncepcí domu — dodávaná jako tištěná brožura.
Vytvoříme technickou dokumentaci (výkresy, sekce, detaily). Po vašem souhlasu jej předáme odborníkům (statika, elektro, voda, požární bezpečnost). Poté projekt dokončíme do finálního balíčku k odeslání do kanceláře.
Jak se provádí interiérový design
Osobně nebo online projdeme vaše očekávání, rozpočet, styl a funkční požadavky. Získáme základy (půdorys, fotografie) a vizuální inspirace.
Navrhneme ideální uspořádání nábytku, funkčních zón a koncepce stylu (barevné schéma, materiály, náladové desky).
Připravíme realistické vizualizace. Po konzultaci vyladíme návrh dle Vašich připomínek — od materiálů až po osvětlení.
Připravujeme technickou dokumentaci pro realizaci — elektroinstalace, elektroinstalace, podlahy, obklady, osvětlení. Zahrnuty jsou také konkrétní doporučení produktů.
Pokud máte zájem o nábytek na zakázku, připravíme podrobné tesařské výkresy s rozměry, materiály a technickým řešením.
Nakonec zpracujeme předběžný rozpočet — včetně nábytku, osvětlení, podlah, dlažby a prací. Zahrneme také doporučené produkty nebo cenové úrovně.
Ozveme se na ověřené dodavatele a zpracujeme srovnání jejich nabídek. Doporučujeme nejvhodnější podle ceny, kvality a termínů.
Na požádání zajistíme odborný dohled při realizaci — konzultace s dodavateli, kontrolu detailů a shodu s projektem.
_vertikal.avif)
.avif)
