Rodinný dům Juka – moderní bydlení s maximálním komfortem
Rodinný dům Juka je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, moderní a energeticky úsporné bydlení. Tento jednopodlažní 5-pokojový dům nabízí promyšlenou dispozici, která splňuje nároky i náročnějších klientů.
Navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost, Juka se perfektně hodí na rovinné i mírně svahové pozemky. S plochou střechou a čistými liniemi působí elegantně a nadčasově. Zastavěná plocha 213,53 m² poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, přičemž díky optimalizované energetické koncepci spadá do třídy A0 – to znamená minimální náklady na energie a ekologičtější domov.
Pro realizaci tohoto projektu doporučujeme minimální šířku pozemku od 19 metrů.
Vytvořte si bydlení, kde se snoubí design, pohodlí a úspornost. Rodinný dům Juka je domov, do kterého se budete vždy rádi vracet.
Dispoziční řešení – pohodlí a praktickost v jednom
Vstup do rodinného domu Juka je elegantně řešený zastřešeným vchodem, který vás přivítá v prostorné vstupní hale se šatníkem. Pohodlí každodenního života zabezpečuje přímé propojení garáže se vstupní chodbou. V blízkosti se nachází praktické hostovské WC a technická místnost.
Srdcem domu je velkorysý denní prostor, který spojuje jídelní část, moderní kuchyni a stylový obývací pokoj s výstupem na terasu. Tento otevřený koncept vytváří příjemnou atmosféru pro rodinná setkání i chvíle odpočinku.
V zadní části domu se nachází hlavní ložnice, která nabízí maximální komfort – vlastní koupelnu, šatník a přímý výstup na terasu. Noční zóna je navržena tak, aby poskytovala dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Najdete zde dva prostorné pokoje, které jsou ideální jako dětské nebo hostinské, jakož i samostatnou pracovnu, která může sloužit i jako další ložnice. K dispozici je také druhá koupelna s WC, aby byl komfort na nejvyšší úrovni.
Klíčové benefity:
- Elegantní vstup se zastřešením - chráněný vchod vedoucí do prostorné haly se šatníkem.
- Promyšlené propojení prostorů - garáž přímo spojená se vstupní chodbou pro maximální pohodlí.
- Velkorysý denní prostor - otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přímým výstupem na terasu.
- Luxusní hlavní ložnice - vlastní koupelna, šatník a přímý přístup na terasu.
- Soukromá noční zóna - dva prostorné pokoje, pracovna/další ložnice a druhá koupelna pro plný komfort.
Technické řešení – moderní a úsporné bydlení
Rodinný dům Juka je postaven z keramických tvárnic (cihla), které zabezpečují vynikající tepelnou izolaci a dlouhou životnost. Pevnost a stabilitu stavby doplňují monolitické betonové stropy.
Vytápění je řešeno podlahovým systémem, který zajišťuje příjemné klima v celém domě. V koupelnách jsou navíc žebříkové radiátory pro extra komfort. Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo nebo plynový kotel – podle vašich preferencí.
Pro ještě vyšší komfort bydlení je dům vybaven rekuperací, která zabezpečuje neustále čerstvý vzduch bez tepelných ztrát. Pokud toužíte po útulny atmosféře, máte možnost doplňkové instalace krbu. Dům je připraven na fotovoltické panely.
Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a moderním technologiím vám rodinný dům Juka poskytne komfortní, úsporné a zdravé bydlení na dlouhé roky.
Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie je vypracovaná s dôrazom na vysokú mieru realizačnej detailnosti. Obsahuje všetky nevyhnutné informácie pre získanie územného / stavebného povolenia, vrátane vyjadrení a iných administratívnych dokumentov. Zvláštnu pozornosť venujeme aj dôležitým stavebným detailom, ktoré sú kľúčové pre úspešnú prípravu a následnú realizáciu stavby. Naším cieľom je poskytnúť komplexný a precízny súbor materiálov, ktorý zabezpečí nielen formálne schválenie, ale aj efektívnu a bezproblémovú realizáciu projektu.
Projektová dokumentácia obsahuje
- Technické a sprievodné správy všetkých častí
- Zastavovací plán osadenia stavby na pozemok
- Podklad pre geodetické zameranie a katastrálne vyňatie
- Koordinačnú situáciu pripojení rodinného domu k inž. sieťam
- Architektonicko stavebné riešenie v realizačnej podrobnosti
- Statiku nosných konštrukcií v realizačnej podrobnosti so všetkými výstužami a tvarmi
- Projekt vodovodov a kanalizácii v realizačnej podrobnosti + prípojky na siete
- Projekt vykurovania v realizačnej podrobnosti
- Projekt elektroinštalácií, bleskozvodov, projekt elektrickej prípojky a schémy rozvádzača
- Projekt centrálnej alebo decentrálnej rekuperácie v realizačnej podrobnosti
- Projekt protipožiarneho zabezpečenia stavby
- Energetické hodnotenie stavby v triede A0
Výstupom projektovej dokumentácie je 5 tlačených sád a dokumentácia v pdf.
Keďže každý stavebný úrad postupuje podľa svojich zvyklostí a kreatívnych nápadov, počas celého trvania procesu získavania stavebného povolenia máte k projektu našu plnú podporu vo forme konzultácii.
Jak probíhá výběr a úprava katalogového domu
Dům si můžete vybrat z naší nabídky. Ověříme vhodnost pro vaši nemovitost a rozpočet. Nejprve potřebujete informace o zónování, data o sítích a (v případě šikmého pozemku) geodetické zaměření.
Umíme upravit projekt podle vás — dispozice, okna, technologie, materiály. Rozsah a cena změn jsou dohodnuty předem.
Vypracujeme kompletní balíček dokumentace pro stavební povolení:
- Architektura (půdorysy, sekce, pohledy, posezení)
- Statika, elektro, voda, topení, energie
Projekt zohledňuje všechny normy a podmínky územního plánu.
Jak se provádí návrh rodinného domu
Setkáme se, prohlédneme si spiknutí a přijmeme vaše nápady. Zašleme vám dotazník a vy připravíte vizuální inspirace. Poskytnete také potřebné dokumenty o zemi (územní informace, inženýrské sítě, geodetické zaměření).
Vyvíjíme design s ohledem na funkci, styl, zápletku a rozpočet. Následuje konzultace, kde doladíme podrobnosti podle vašich připomínek. Výsledkem je závěrečná studie s půdorysy, vizualizacemi a koncepcí domu — dodávaná jako tištěná brožura.
Vytvoříme technickou dokumentaci (výkresy, sekce, detaily). Po vašem souhlasu jej předáme odborníkům (statika, elektro, voda, požární bezpečnost). Poté projekt dokončíme do finálního balíčku k odeslání do kanceláře.
Jak se provádí interiérový design
Osobně nebo online projdeme vaše očekávání, rozpočet, styl a funkční požadavky. Získáme základy (půdorys, fotografie) a vizuální inspirace.
Navrhneme ideální uspořádání nábytku, funkčních zón a koncepce stylu (barevné schéma, materiály, náladové desky).
Připravíme realistické vizualizace. Po konzultaci vyladíme návrh dle Vašich připomínek — od materiálů až po osvětlení.
Připravujeme technickou dokumentaci pro realizaci — elektroinstalace, elektroinstalace, podlahy, obklady, osvětlení. Zahrnuty jsou také konkrétní doporučení produktů.
Pokud máte zájem o nábytek na zakázku, připravíme podrobné tesařské výkresy s rozměry, materiály a technickým řešením.
Nakonec zpracujeme předběžný rozpočet — včetně nábytku, osvětlení, podlah, dlažby a prací. Zahrneme také doporučené produkty nebo cenové úrovně.
Ozveme se na ověřené dodavatele a zpracujeme srovnání jejich nabídek. Doporučujeme nejvhodnější podle ceny, kvality a termínů.
Na požádání zajistíme odborný dohled při realizaci — konzultace s dodavateli, kontrolu detailů a shodu s projektem.
.avif)
VERTIK.avif)
YX.avif)
