Zmeny v projekte pre nás nie sú žiadny problém
Vybrali ste si projekt rodinného domu, no radi by ste urobili pár zmien?
Koľko ma takáto služba bude stáť?
Jednoduchá zmena katalógového projektu rodinného domu
Za jednoduché zmeny v projekte považujeme zmeny, ktoré nezasahujú do nosnej konštrukcie stavby.
Najčastejšie ide o:
-
Posunutie priečok
-
Zmena veľkosti okenných a dverných otvorov
-
Posunutie okenných a dverných otvorov
-
Zmena garáže na izbu či kanceláriu
Príklad: zmena priečky a prepojenie dvoch miestností – projekt Lipa
Táto zmena sa uskutočňuje len v pôdoryse, nemá vplyv na základy, rezy či krov. Taktiež sa nemení statika ani iné profesie. Jedná sa o zmenu jednej priečky. Bude vás, teda stáť 40€ (viď orientačné ceny zmien nižšie).
Príklad: zmena garáže na obytnú izbu: projekt Sofora
Zmenu garáže na obytnú miestnosť bude treba uviesť v technickej správe slovom a v pôdoryse. Zmena garážovej brány bude zamenená oknom, čo sa odzrkadlí aj na pohľadoch na jednu stranu domu a vo výkaze dverí a okien.
Takáto zmena by vás mala vyjsť okolo 70€ ( 20 € technická správa, 40 € pôdorys, 10 € jeden pohľad)
Rozšírené zmeny katalógového projektu rodinného domu
Rozšírené zmeny sa dotýkajú aj časti statika, ktorú musí projektant statiky prekonzultovať a urobiť individuálne zmeny.
-
Rozšírenie alebo predĺženie domu
-
Zúženie alebo skrátenie domu
-
Zmena tvaru strechy
-
Zasahovanie do nosných konštrukcií
-
Zmena garáže na dvoj-garáž
-
Zmena na dvoj-dom prípadne radovú výstavbu
Príklad: zmena otvorov – okien a dverí - Projekt Smrek
V tejto zmene sme menili veľkosť okien v obývacej izbe, pridali sme okno zo spálne na terasu a posunuli sme dvere do spálne. V našej časti architektúra bude treba prerobiť pôdorys domu, technickú správu a dva vonkajšie pohľady. Avšak zmenu vonkajších otvorov bude potrebné konzultovať so statikom. Od statika môžeme rátať s vypracovanými zmenami okolo 100€ . Cena za zmenu v projekte môžeme rátať, teda 100€ statika + 80€ architektúra.
Cenová ponuka
V každej zmene projektu vám radi vypracujeme zdarma cenovú ponuku na takúto službu. Ak s ponukou nebudete súhlasiť dáme Vám zdarma autorský súhlas na zmeny v projekte, ktoré si môžete dať vypracovať inému projektantovi.
Orientačné ceny v časti architektúra
Ak napríklad posunieme priečku, potrebujeme vykonávať zmenu len v pôdoryse. V ostatných výkresoch táto zmena nie je viditeľná, čiže vás táto zmena bude stáť okolo 40€.
Toto sú orientačné ceny v časti architektúra. Ak sa bude jednať o rozšírené zmeny, vypracujeme vám aj ponuku profesií, ktorých sa tieto zmenu dotknú. Napríklad ak pôjde o statiku. Zmeny v ostatných profesiách je možné riešiť aj priamo na stavbe a teda nie je potrebné prerábať projektovú dokumentáciu.
Zmena v technickej správe
vyhotovuje sa pri viacerých zmenách projektu, ktoré treba slovne popísať. Od 20€
Zmena v pôdorysoch
ide hlavne o posuny priečok, polohy otvoroch ako okien a dverí, prípadne ich výšky. Od 40 €
Zmena v rezoch
ak je rez vedený práve cez zmenenú konštrukciu bude ju treba zapracovať nielen v pôdoryse, ale aj reze. Od 30 €
Zmena výkresu krovu
ak požadujete iný tvar krovu, prípadne ak dom budete chcieť predĺžiť či zúžiť, dotkne sa to aj krovu. Od 50 €
Zmena vo výkrese základov
ak by ste si želali predĺžiť dom alebo posunúť nosnú stenu, bude treba prepracovať aj výkres základových konštrukcií, na ktoré majú tieto zmeny vplyv. Od 30 €
Zmena vo výkresoch pohľadov
Ak budeme meniť napríklad okná na fasáde domu, tieto zmenu budú viditeľné v pohľadoch na stavbu. Od 10 €
Pri vybavovaní stavebného povolenia budete potrebovať aj osadenie projektu na pozemok. My vám túto službu ponúkame zadarmo v rozšírenom projekte.
Pozrite si článokv blogu : Ako na stavebné povolenie.